Proprietà per piani

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Via Sur Crasta Pradè 38, Chesa Mattun

CHF 830'000.-
Proprietà per piani CH-7505 Celerina/Schlarigna
20 foto

Descrizione

Die fast neuwertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und autofreien Quartier im nord-westlichen Teil von Celerina und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Vom komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den hellen Wohnraum. Die beiden, sehr geräumigen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein WC/Bad mit Whirlpool en Suite. Weiter verfügt das zweite Badezimmer über eine Dusche. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Vom grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören noch ein zusätzliches Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage (ein weiterer Platz kann für 45'000.00 CHF erworben werden). Ein Ski- und Veloraum sowie eine eigene Waschmaschine, steht den Hausbewohnern zur Verfügung.

Da es sich hier um eine Erstwohnung handelt, ist die Wohnsitznahme in Celerina erforderlich.

Posizione

Celerina - der Nachbarort des mondänden St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern uvm. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie z.B. eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazz-Festival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten.

Trasporti

Celerina liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin. Vom Westen her ist es im Sommer auch über den Albulapass erreichbar (Wintersperre ca. November−Juni). Julier-, Maloja- und Berninapass sind in der Regel auch im Winter offen.

In Celerina liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel halbstündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 5 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3.5 Stunden.

Die Linien 2 (Richtung Surlej oder Pontresina/Lagalbbahn) und 6 (Richtung La Punt oder Sils) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen. Fahrzeit nach St. Moritz ca. 5 Minuten.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Calmo/tranquillo
Montagne
Negozi
Banca
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Scuola materna
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Sentieri per escursioni
Esterno
Panchina
Interno
Doccia
Sala giochi
Armadio a muro
Cantina
Garage
Locale bicicletta
Deposito sci
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Vista
Bella vista
Montagne
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
ENG-201813-W4-RES
Piano
1
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie Commerciale
95 m²
Superficie balcone
6 m²
Anno di costruzione
2007
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Spese accessorie
CHF 4'000.-/anno

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
600 m
Trasporti pubblici
200 m
Scuola primaria
660 m
Negozi
560 m