Attico di charme con vista panoramica 2 posti auto

CH-7512 Champfèr, Craschuns C13

CHF 1'860'000.-
Attico di charme con vista panoramica 2 posti auto
Riservato
15 foto

Descrizione

Questo affascinante attico di 4.5 locali offre tre camere da letto in stile alpino con un tetto in legno di alta qualità e una scala in legno finemente lavorata al piano superiore. Nel soggiorno c'è un nuovo camino, che creerà un'atmosfera romantica nel freddo periodo invernale.

Posizione

Champfèr è un villaggio dell'Alta Engadina tra Silvaplana e St. Moritz e giace protetto ai piedi del pendio della Suvretta. Il confine tra i due comuni corre lungo il torrente Ova da Suvretta attraverso il villaggio. Politicamente, Champfèr appartiene sia a St. Moritz che a Silvaplana. A sud del villaggio si trova il Lej da Champfèr, la parte settentrionale del Lej da Silvaplauna. In inverno, la vista sul Corvatsch e sulla pista da sci notturno è particolarmente impressionante. In estate e in inverno, gli appassionati di sport acquatici e i kiters preferiscono essere a casa qui per essere rapidamente sul lago quando le condizioni del vento sono giuste.

Trasporti

Champfèr si trova sulla strada principale che attraversa l'Engadina ed è raggiungibile in auto, a seconda del percorso, attraverso i passi Julier, Maloja, Albula (chiusura invernale) o in auto attraverso il tunnel della Vereina. L'Engadin Bus effettua diverse fermate a Champfèr e le collega a tutti i villaggi circostanti.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Strada commerciale
Ristorante(i)
Fermata Bus
Esterno
Balcone
Garage

Dati generali

Categoria
Penthouse
Riferimento
ENG-Craschuns-202005
Piano
Ultimo piano
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Superficie Commerciale
140 m²
Totale superficie abitabile
133 m²
Superficie balcone
8 m²
Superficie cantina
9.5 m²
Anno di costruzione
1992
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 8'000.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 1'630.-/anno
Quota parte
24
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 52'000.- il 31.07.2019

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61