Duplex di lusso-WHG 2 balconi con vista sulle montagne circostanti

CH-7523 Madulain, Via Gravulaina 111, Chesa Sulagl

CHF 940'000.-
Duplex di lusso-WHG
2 balconi
con vista sulle montagne circostanti
16 foto

Descrizione

La Chesa Sulagl è una casa familiare 3 costruita nel 2000 in tipico stile engadinese. L'originale appartamento di 3 1/2 stanze è stato ridisegnato dai proprietari in un attraente appartamento a pianta aperta. Nel piano d'ingresso si trovano il soggiorno e la zona pranzo, la cucina con un sacco di spazio di lavoro e spazio di archiviazione, e una stanza umida con lavabo, doccia e servizi igienici. Nella galleria aperta troverete la camera da letto, lo spogliatoio, l'ufficio e una stanza da bagno separata con idromassaggio, WC, bidet e lavandino e molti armadi.
L'appartamento di buon gusto è stato costruito in moderno stile engadinese con un sacco di legno di pino e pietra naturale. Dai due balconi sulla facciata est e sud, è possibile ammirare le montagne circostanti e godersi il sole del mattino e del pomeriggio.
L'appartamento comprende 1 posto auto nel garage della casa e un vano cantina. Una lavanderia e una sala sci e biciclette sono a disposizione dei residenti.

Posizione

Se stai cercando pace e tranquillità, troverai una vera oasi nel più piccolo villaggio dell'Alta Engadina. E i comprensori sciistici più belli sono dietro l'angolo: a soli 15 minuti da St. Moritz.
Per gli sciatori di fondo, tuttavia, il piacere è a portata di mano. Il grazioso paesino con i suoi 200 abitanti, le tipiche case engadinesi e il romanticismo ben curato della vita di tutti i giorni si trova direttamente sul percorso dell'Engadin Skimarathon.
Madulain offre anche un accesso ottimale alla rete di sentieri di 200 chilometri in Engadina: per gli atleti competitivi e gli alianti da diporto. Sì, anche per gli amanti degli animali: chi ama viaggiare con il suo amico a quattro zampe, trova tra Madulain e S-chanf l'unico Hundeloipen dell'Alta Engadina.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Stazione
Scuole internazionali
Vicino ad un campo da golf
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Balcone
Calmo/tranquillo
Garage
Interno
Senza elevatore
Garage
Cucina aperta
Cantina
Locale bicicletta
Deposito sci
Jacuzzi
Caminetto
Mezzanino
Travi a vista
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
Vasca da bagno
Pavimento
Moquette
Granito
Stato
Come nuovo
Molto buono
Esposizione
Sud
Est
Luce del sole
Ottimale
Vista
Bella vista
Montagne
Stile
Rustico

Dati generali

Categoria
Duplex
Riferimento
#2719052
Piano
Primo piano/secondo piano
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
2
Numero livelli
2
Superficie Commerciale
87 m²
Superficie balcone
10 m²
Anno di costruzione
2000
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 6'000.-/anno
Residenza secondaria
Si
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 41'000.- il 31.12.2019

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Trasporti pubblici
370 m
Scuola primaria
2 km
Ginnasio
2.2 km