Engadinerhaus: un capolavoro restaurato ad arte con cantina a volta

CH-7536 Sta. Maria Val Müstair, Via Veglia 97

Prezzo su richiesta
Engadinerhaus: un capolavoro restaurato ad arte con cantina a volta
Raro
35 foto

Descrizione

Costruita nel 1669, la bella casa engadinese era originariamente sede parrocchiale cattolica (Chasa Pravenda) e una delle case più magnifiche del villaggio. In questa funzione, la casa ha sperimentato uno stato speciale nei primi tempi, il che è evidente anche dal fatto che la casa è staccata e ha un'inversione di tendenza. Grazie ai costanti lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, la casa si è sempre presentata nelle sue migliori condizioni nei suoi edifici. La casa è stata completamente rinnovata nel 2015 e tipologicamente corretta. Oggi la casa è all'avanguardia, tutti i tubi sanitari ed elettrici sono stati posati e è stato installato un nuovo sistema centrale di riscaldamento a pellet. L'architetto è riuscito, in stretta collaborazione con le autorità, la conservazione dei monumenti e dei nuovi proprietari, nel rinnovare uno straordinario capolavoro architettonico in modo che tutti i vecchi elementi esistenti possano essere rianimati e la modernità fusa insieme al vecchio. I materiali utilizzati nella progettazione degli interni sono stati magistralmente implementati dagli artigiani locali nell'espansione. Il programma della stanza poteva essere creato come previsto per l'uso domestico originale. Le stalle e il cuort sono stati convertiti dai nuovi proprietari in stanze le cui volte creano un'atmosfera straordinaria nel loro splendore originale. Il pagliaio è stato convertito in uno studio inondato di luce, che come stanza può anche svolgere molte altre funzioni, come lavoro, sala da musica o altro. Le grandi finestre con vista aperta danno un senso dello spazio mozzafiato. La casa è considerata una seconda casa ed è quindi gratuita nel suo utilizzo senza alcun requisito. Sarebbe anche possibile dividere la grande parte vivente in due unità, con l'inclusione dei locali dello studio. La zona giorno ha 6 1/2 locali M2 191 area netta. Il pagliaio convertito in un moderno studio con galleria ha una superficie netta di 104 m2. Lo spazio utilizzabile nel seminterrato è di 135 m2 netti. La proprietà, terreno n. 932, ha una superficie di 877 m2. Inoltre, la casa ha un giardino n. 936 con 106 m2 nelle immediate vicinanze. Programma sala Seminterrato: area residenziale: Cuort come sede espositiva; cantina a volta; Cantina; Verdure cantina; Magazzino. Pagliaio: corridoio; ripostiglio; locale caldaia; Keller; officina; Archive. Piano terra: zona giorno: corridoio Suler-vault; Stüva; cucina; Sedile; Camera da letto 1; Camera 2, WC / doccia. Pagliaio: accesso esterno; Ampio spazio studio; servizi igienici; Abitazione di accesso. 1 ° piano: scale al piano terra; corridoio; Stüva Granda; Camera da letto 3; Camera da letto 4; cucina; Bagno-doccia; balcone; Collegamento ad Atelier. Fienile al 1 ° piano: galleria studio con scale per studio al piano terra; Accesso alla zona giorno 1 ° piano. Soffitta: massetto utilizzato come magazzino e Dispo con altezza ambiente accessibile e tutti i collegamenti di installazione.

Posizione

Sta. Maria si trova nella valle sud-orientale dei Grigioni, nella Val Müstair, a 1375 metri sul livello del mare. Il villaggio si trova nella media valle ed è anche la capitale del circolo politico Val Müstair. Da Sta. Da Maria conduce il Passo Umbrail in Veltlin a Bormio (I) o al Passo dello Stelvio (I), il passo alpino più alto. In 15 minuti sei nel soleggiato Alto Adige con la sua straordinaria cultura di frutta e vino. La Val Müstair è esposta a sud. Ciò si traduce anche in un clima alpino meridionale.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Negozi
Ristorante(i)
Esterno
Balcone
Giardino
Parcheggio
Garage
Stato
Buono
Esposizione
Nord
Sud
Est
Luce del sole
Favorevole
Vista
Bella vista
Stile
Rustico

Dati generali

Categoria
Cascina
Riferimento
VMU-201910_Chasa Veglia
Numero piani
4
Numero locali
8
Numero camere
4
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
2
Superficie terreno
Da 983 m²
Volume
2852 m³
Anno di costruzione
1669
Anno di ristrutturazione
2015
Tipo di riscaldamento
Pellet
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Disponibilità
Da convenire

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Trasporti pubblici
50 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
20 m