Attico

CH-7514 Sils/Segl Maria, Edelweiss

CHF 4'650'000.-
Attico CH-7514 Sils/Segl Maria
Residenza secondaria
7 foto

Descrizione

L'ampio e luminoso appartamento duplex di 5 1/2 locali è distribuito su tutto il 2 ° piano e l'ultimo piano ed è facilmente accessibile tramite l'ascensore. Al 2 ° piano si trova il comodo ingresso dell'appartamento con guardaroba, 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, un bagno di servizio, la cucina aperta e la zona giorno e pranzo inondata di luce con balcone riparato. Una scala interna conduce alla mansarda, dove sono previste altre 2 stanze, 1 wet room, un'ulteriore piccola zona giorno e un ripostiglio. L'elevato standard di costruzione ei materiali di alta qualità trasformano questo appartamento in un'oasi di benessere in mezzo al bellissimo paesaggio. Particolare enfasi è stata posta sulla costruzione ecologica, quindi gran parte del riscaldamento e della preparazione dell'acqua calda sono gestiti mediante sonde geotermiche e pompe di calore. I valori di isolamento esterno corrispondono allo standard Minergie.

Posizione

Sils iE conta circa 750 abitanti. St. Moritz dista 10 minuti in auto. Sils-Maria è uno dei borghi più belli dell'Engadina ed è noto per il suo bellissimo paesaggio naturale e lacustre. La successiva Val Fex è una meta molto apprezzata per escursioni a piedi e in carrozza. L'arte e la cultura (Nietzschehaus) sono molto ben curate. Sils-Maria offre quasi tutte le offerte di sport estivi e invernali.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Strada commerciale
Ristorante(i)
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Stato
Nuovo
Molto buono
Luce del sole
Ottimale

Dati generali

Categoria
Attico
Riferimento
ENG-202002-Edelweiss 6.3
Piano
Ultimo piano
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
3
Superficie Commerciale
~ 204 m²
Anno di costruzione
2015
Tipo di riscaldamento
Nafta, Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 10'693.-/anno
Quota parte
94
Residenza secondaria
Autorizzato
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 20'000.- il 31.12.2019

Numero posti auto

Interno (incl.)
3

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Trasporti pubblici
100 m
Negozi
36 m
Posta
110 m