5.5 Lussuoso appartamento duplex nella migliore posizione a Sils-Maria
CH-7514 Sils/Segl Maria, Edelweiss
CHF 2'750'000.-
Descrizione
Questo stravagante appartamento si trova in una posizione privilegiata a Sils i. E. in mezzo al suggestivo scenario montano. L'appartamento si estende su tutto il piano terra e il 1 ° piano e offre un'esperienza di vita perfetta su oltre 143 m2. Le luminose camere sono rifinite con materiali semplici e naturali di altissima qualità. Il concetto di camera promette uno standard di costruzione unico. Gli elementi in legno utilizzati e la pietra naturale si fondono in una meravigliosa simbiosi. Il cuore dell'appartamento è la zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, che si estende per circa 50 mq. Oltre al riscaldamento a pavimento, un caminetto fornisce un piacevole calore. Questo pezzo unico comprende 3 camere da letto e una camera da letto principale, che ha un bagno en-suite. Le grandi facciate delle finestre convincono con una vista gigantesca sul panorama montano dei Grigioni. Grazie alla sua spaziosità, questo appartamento è perfetto per famiglie numerose o come famiglia multi-generazionale. La posizione convince per la sua vicinanza al centro con numerosi ristoranti, bar e negozi.
Posizione
Sils iE conta circa 750 abitanti. St. Moritz dista 10 minuti in auto. Sils-Maria è uno dei borghi più belli dell'Engadina ed è noto per il suo bellissimo paesaggio naturale e lacustre. La successiva Val Fex è una meta molto apprezzata per escursioni a piedi e in carrozza. L'arte e la cultura (Nietzschehaus) sono molto ben curate. Sils-Maria offre quasi tutte le offerte di sport estivi e invernali.
Comodità
Dintorni
○ Villaggio
○ Montagne
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Ristorante(i)
○ Stazione degli autobus
○ Fermata Bus
○ Bambini benvenuti
○ Parco giochi
○ Scuola materna
○ Scuola primaria
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
Esterno
○ Balcone
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Isola in cucina
○ Doccia
○ Vasca da bagno
Stato
○ Nuovo
○ Molto buono
Luce del sole
○ Ottimale
Dati generali
Categoria
Appartamento piano terra
Riferimento
ENG-202037-Edelweiss 1.1
Piano
Pianterreno
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
3
Quantità di balconi
1
Superficie Commerciale
~ 143 m²
Anno di costruzione
2015
Tipo di riscaldamento
Nafta, Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 7'207.-/anno
Quota parte
64
Residenza secondaria
Autorizzato
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 20'000.- il 31.12.2019
Numero posti auto
Interno (incl.)
1
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
Negozi
36 m
Posta
110 m