Moderno appartamento di 4.5 locali con posti a sedere in giardino

CH-7503 Samedan, Quadratscha 44B

CHF 1'520'000.-
Moderno appartamento di 4.5 locali con posti a sedere in giardino
16 foto

Descrizione

Il moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali dispone di un accogliente giardino con posti a sedere, perfetto per rilassanti grigliate.

Posizione

La posizione nel cuore dell'Alta Engadina rende Samedan con i suoi circa 4000 abitanti il centro e la capitale dell'Alta Engadina con infrastrutture di prima classe. Le innumerevoli attività per il tempo libero come mountain bike, escursionismo, sci di fondo, hockey su ghiaccio o semplicemente per rilassarsi nel bagno minerale Samedan con una successiva passeggiata attraverso il bellissimo centro storico del villaggio rendono il luogo molto attraente sia per la gente del posto che per gli ospiti - estate e inverno.

Trasporti

Samedan si trova sulla strada cantonale attraverso l'Engadina. Può essere raggiunto anche da ovest in estate tramite il passo dell'Albula (chiusura invernale tra novembre e giugno). I passi Julier, Maloja e Bernina sono generalmente aperti anche in inverno. La stazione ferroviaria retica si trova a Samedan. Tempo di guida a St. Moritz poco meno di 10 minuti.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Vicino ad un campo da golf
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Panchina
Parcheggio
Garage
Interno
Parcheggio sotterraneo
Luminoso
Stato
Molto buono

Dati generali

Categoria
Appartamento piano terra
Riferimento
ENG-202112-Pro-Vivaint
Piano
Piano giardino
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie Commerciale
162 m²
Totale superficie abitabile
142 m²
Superficie terrazza
20 m²
Giardino
50 m²
Superficie utile lorda
190 m²
Superficie cantina
41 m²
Anno di costruzione
2012
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 6'800.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 3'000.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 105'000.- il 31.12.2020
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
590 m
Trasporti pubblici
110 m
Ginnasio
200 m
Negozi
440 m
Posta
460 m