Appartamento piano terra

CH-7525 S-chanf, Pradels 160

CHF 750'000.-
Appartamento piano terra CH-7525 S-chanf
14 foto

Descrizione

Das Haus Pradels wurde im Jahr 2010 erstellt. Die Bausubstanz ist fast neuwertig.

Die Erdgeschosswohnung ist bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Die Ausrichtung ist gegen Südosten mit Blick zur Marathonloipe und den schönen Bergen des Nationalparks. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsflächen. Der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich kann auch mit zusätzlichen Ausziehbetten möbliert werden, da genügend Fläche vorhanden ist. Der Gartensitzplatz ist ideal auch für Kinder und Haustiere. Neben der Chesa Pradels befindet sich noch ein Kinderspielplatz, welcher von dem Küchenfenster aus gut sichtbar ist.

Die allgemeinen Räume wie Ski- und Veloraum sind geeignet für Sportler. Die Wohnung verfügt auch über einen Garagenplatz.

Das Haus ist aufgrund der Naturnähe und des grosszügigen Sitzplatzes bestens geeignet für Kinder und Haustiere.

Posizione

Das ruhige Quartier liegt unmittelbar am Rande des alten Dorfkerns. Die Sportanlagen, Wanderwege und Bikewege sind allesamt vom Haus aus direkt erreichbar.

Die am Inn gelegene Gemeinde S-chanf liegt am Talgrund des Oberengadins. S-chanf hat ein intakter Dorfkern, der einen unwiderstehlichen, ursprünglichen Charme ausstrahlt. Eine Kultur, die sich noch ganz auf ihre romanischen Wurzeln besinnt. Und eine Natur vor der Haustür, die so einzigartig ist, dass sie im grossen Stil unter Schutz gestellt wurde. Im Winter ist S-chanf Ausgangspunkt für besonders abwechslungsreiche Langlaufrouten, wie die wunderbar verträumte Waldstrecke nach Zernez.

Trasporti

S-chanf liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin und ist über den Julier-, Bernina-, Maloja- und Albulapass (Wintersperre ca. November−Juni) erreichbar.

In S-chanf liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 30 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3 Stunden.

Die Linien 7 (Richtung La Punt und Zernez) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen in S-chanf.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Calmo/tranquillo
Montagne
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Terrazza/e
Interno
Ascensore
Cantina
Garage
Locale bicicletta
Deposito sci

Dati generali

Categoria
Appartamento piano terra
Riferimento
ENG-201827_Pradels Sur C2_ 3,5
Piano
Pianterreno
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Numero di terrazze
1
Anno di costruzione
2010
Disponibilità
da subito
Spese PPP
CHF 4'700.-/anno

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
630 m
Trasporti pubblici
40 m
Scuola primaria
530 m
Negozi
480 m