Appartamento di 4 1/2 locali con vista panoramica sulle montagne

CH-7503 Samedan, Via Promulins 31/33

CHF 1'080'000.-
Appartamento di 4 1/2 locali con vista panoramica sulle montagne
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9 foto

Descrizione

La casa plurifamiliare Chesa Champagna si trova nella periferia sud-est di Samedan in una posizione molto tranquilla e soleggiata. Data la vicinanza al centro con ristoranti, negozi, banche, poste, scuole e tanto altro. Questa zona residenziale di Promulin è estremamente popolare sia per le famiglie locali che per gli ospiti in vacanza. Il vicino lago Gravacha è molto popolare per la pesca o le passeggiate. L'appartamento di 4 1/2 locali al 1 ° piano con balcone soleggiato offre una splendida vista a sud della regione del Bernina. Il soggiorno e la zona pranzo molto luminosi vi invitano a soffermarvi. La cucina ben attrezzata, accessibile da 2 lati, ha molto spazio per riporre e luce naturale. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 1 WC / bagno e una toilette diurna. L'appartamento dispone inoltre di vano cantina e posto auto (n ° 6A) nel parcheggio interrato interno.

Posizione

La posizione nel cuore dell'Alta Engadina fa di Samedan, con i suoi circa 4000 abitanti, il centro e la capitale dell'Alta Engadina con un'infrastruttura di prima classe. Le innumerevoli attività ricreative come mountain bike, trekking, sci di fondo, hockey sul ghiaccio o semplicemente rilassarsi nel bagno minerale Samedan seguito da una passeggiata attraverso il bellissimo centro storico del villaggio rendono il posto molto attraente per la gente del posto e gli ospiti - estate e inverno. Il bellissimo campo da golf a 18 buche ben curato e paesaggistico non è solo il più antico della Svizzera, ma anche uno dei più alti. L'aeroporto dell'Engadina si trova nella pianura di Samedan, nel cuore di una delle più belle regioni del turismo alpino ad un'altitudine di 1.707 metri sul livello del mare. Samedan è ben collegata ai trasporti pubblici. Ad esempio, è possibile raggiungere in brevissimo tempo la stazione a valle del Marguns a Celerina in autobus o in treno, che porta al comprensorio sciistico Marguns / Corviglia - e la propria pista da sci alpino riporta a Samedan.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Montagne
Negozi
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Parco giochi
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Calmo/tranquillo
Interno
Ascensore
WC ospiti
Cantina
Deposito sci
Dotazione
Vetroceramica
Frigorifero
Lavanderia collettiva
Vasca da bagno
Pavimento
Parquet
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Favorevole
Vista
Bella vista
Montagne

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
ENG-202029_Champagna
Piano
1
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
1
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Superficie Commerciale
108 m²
Anno di costruzione
1982
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 10'040.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 676'587.- il 31.05.2020
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
200 m
Trasporti pubblici
200 m
Negozi
300 m