Accogliente appartamento di 4 locali su 2 piani con ampio giardino e p

CH-7522 La Punt-Chamues-ch, Chesa Alvetern 109

CHF 650'000.-
Accogliente appartamento di 4 locali su 2 piani
con ampio giardino e p
Riservato
10 foto

Descrizione

Stai cercando una casa accogliente per te e la tua famiglia che puoi ridisegnare e finanziare bene per i tuoi gusti? Questa seconda casa nel centro di La Punt - Chamues-ch vi invita a. La casa fu ricostruita nel 1967 nel suo stato attuale. L'architettura è rustica. Nel piano seminterrato, le volte riflettono il carattere unico dell'Engadina.
L'accogliente appartamento di 4 camere è composto da un parterre alto e basso. Al piano mezzanino si trovano la sala d'ingresso con guardaroba, il soggiorno, la cucina chiusa e un bagno di servizio. Una scala conduce al piano seminterrato dove si trovano le due camere da letto e il bagno.
Un giardino con posti a sedere coperti appartiene esclusivamente a questo appartamento.
L'appartamento è gratuito in uso senza condizioni e può anche essere utilizzato o gestito come un appartamento per le vacanze.
I costi aggiuntivi ammontano a circa CHF 4'000 .-- p.a.

Posizione

Il pittoresco villaggio di La Punt Chamues-ch con i suoi 720 abitanti si trova a 1700 metri sul livello del mare, ai piedi del Passo dell'Albula, direttamente sulla locanda ed è facilmente raggiungibile in treno e in auto.
Le case contadine e patrizie engadinesi risalenti al XVI e XVII secolo conferiscono al villaggio un fascino particolare.
La Punt è un punto di partenza ideale per vari tour in mountain bike, bici da corsa, pattini in linea ea piedi, ad esempio sul sentiero di montagna dell'Engadina. La Punt è un luogo ideale per vacanze in famiglia in estate e in inverno. In estate, i parchi giochi e le fosse del fuoco invitano a soffermarsi. La Val Chamuera è considerata la valle più incontaminata dell'Engadina. Non c'è un chiosco sulle Alp Serlas, ma una sensazione di felicità nella natura pura e pura. In inverno, la pista di pattinaggio, la pista da maratona quasi senza fine nel centro del paese, ma anche l'impianto di risalita Müsella con parco giochi e terrazza solarium.

Trasporti

La Punt si trova sulla strada cantonale attraverso l'Engadina. Da ovest, è raggiungibile anche attraverso il passo dell'Albula in estate (chiusura invernale circa novembre-giugno). Julier, Maloja e Bernina Pass sono generalmente aperti anche in inverno. A La Punt si trova la stazione della Ferrovia retica. I treni di solito passano ogni ora in ogni direzione. Il tempo di percorrenza per St. Moritz è di circa 30 minuti, per Coira circa 2 a 2,5 ore, per Zurigo circa 3 ore. Le linee 6 (direzione Samedan e St. Moritz) e 7 (direzione Zernez) dell'Engadin Bus servono diverse fermate a La Punt e Chamues-ch. Tempo di viaggio per St. Moritz circa 30 minuti.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Ristorante(i)
Fermata Bus
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Panchina
Calmo/tranquillo
Stato
Buono
Esposizione
Nord
Est
Luce del sole
Mattutino

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
ENG-201801-ARSA-W5
Numero locali
4
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Superficie Commerciale
~ 120 m²
Giardino
~ 120 m²
Anno di costruzione
1967
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Disponibilità
Da convenire
Spese accessorie
CHF 6'200.-/anno
Residenza secondaria
Si
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
910 m
Trasporti pubblici
120 m
Scuola primaria
420 m
Negozi
700 m