Appartamento

CH-7532 Tschierv, San Roc

CHF 565'000.-
Appartamento CH-7532 Tschierv
10 foto

Descrizione

Die 3 ½ Zimmer Dachwohnung befindet sich an sonniger Lage mit Aussicht auf die atemberaubende Natur im meist besonnten Dorf im Val Müstair. Die beiden Schlafzimmer - eines davon verfügt über ein en Suite Bad - sind grosszügig im Grundriss und gut möblierbar. Ein zweites Bad kann zugleich auch als Tages-WC genutzt werden. Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für Garderobenschränke.
Über den Gang erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Von dort aus gelangt man zum grossen Balkon und durch die optimale Ausrichtung kann man dort viele Sonnenstunden geniessen.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Tageslicht.
Da sich die Wohnung im Rohbau befindet, können Ausbauwünsche nach Absprache mit dem Bauherr bzw. Architekten noch weitgehend berücksichtigt werden. Bei Interesse steht ein detaillierter Baubeschrieb zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Veloraum und eine Waschküche, sowie eine Gartenanlage stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung. Ein Gargenplatz kann optional dazu erworben werden (zuzügl. CHF 30'000,-). Genügend Aussenparkplätze befinden sich beim Haus.

Für Skifahrer hält die Lage ein besonderes Highlight bereit, denn das Haus befindet sich direkt an der Talabfahrt aus dem Skigebiet Minschuns, sodass man nur wenige Meter vor der Haustür aus den Ski steigen kann.

Posizione

Das oberste Dorf nach dem Ofenpass trägt seinen romanischen Namen "Tschierv" (Hirsch) zu recht, lassen sich hier doch regelmässig Wildbeobachtungen machen. Das Gemeindegebiet grenzt direkt an den Nationalpark. Tschierv liegt am Ende der Talabfahrt des Skigebiet Minschuns auf 1664 MüM und am höchsten Punkt der Tal-Langlaufloipe.
Tschierv - Das Dorf des Olympiasiegers Dario Cologna.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Terrazza/e
Vegetazione
Parcheggio
Interno
Senza elevatore
Doccia
Vasca da bagno
Cantina
Locale bicicletta
Pavimento
A scelta
Stato
Nuovo
Esposizione
Nord
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona
Vista
Bella vista

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
VMU-201444_W5
Piano
Ultimo piano
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Numero di terrazze
1
Superficie Commerciale
109 m²
Anno di costruzione
2013
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Disponibilità
Da convenire

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Tel. 0041 81 833 00 11
Cel. 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61
Info + Besichtigung: Manuela Zen +41 (0)81 850 01 01 manuela@immoguide.ch

Distanze

Negozi
200 m