Quando il velo sale 2 1/2 room di magia sulla pista di sci di fondo

CH-7503 Samedan, Via Nouva 21, Chesa Muntarütsch

CHF 585'000.-
Quando il velo sale 2 1/2 room di magia sulla pista di sci di fondo
Riservato
15 foto

Descrizione

Posizione La Chesa Muntarütsch si trova in Via Nouva 23 uscita Samedan in direzione di Bever. Dalla casa è possibile accedere direttamente sulle piste forestali o in inverno sulla pista di sci di fondo. Un sogno per gli appassionati di sport. Traffico In auto, la proprietà può essere raggiunta direttamente. Nelle immediate vicinanze si trova anche una fermata dell'autobus, grazie ai migliori collegamenti dell'ospedale in tutte le direzioni. Casa La casa è stata costruita nel 1964 e nel 1993 la struttura è stata rinnovata. Negli ultimi anni sono stati effettuati ulteriori investimenti STWEG, come tetto, riscaldamento, tubi, finestre, piazzale del garage e facciate. L'edificio è in buone condizioni. Non ci sono urgenze strutturali oggi. STWEG Muntarütsch è composto da 10 comproprietari, attualmente gestiti da Cresta & Partner SA. Appartamento L'appartamento n. 6 si trova al 3 ° piano ed è facilmente raggiungibile tramite l'ascensore. Gli spazi abitativi sono rivolti a sud-ovest, quindi le stanze sono inondate di luce per tutto il giorno. Le camere sono molto generose per un appartamento di 2 1/2 locali, che offre molto spazio per i movimenti. Il balcone è relativamente riparato e gode di una chiara vista verso il massiccio del Bernina. L'appartamento è stato completamente ricostruito nel 2007 e gode di un design classico moderno. Il pavimento in legno realizzato con cinturini in legno di quercia conferisce all'appartamento un ambiente accogliente. La cucina è dotata di una copertura in pietra di granito ed elettrodomestici da incasso Siemens. La generosità delle possibilità di conservazione in cucina è sottolineata da una lavatrice / asciugatrice integrata. Nebenräume L'ampio garage privato privato di circa 20 m2, con la propria nicchia per biciclette e sci, si trova al piano terra proprio all'ingresso. Al primo piano si trova ancora un vano cantina n. 6. Lo STWEG è ancora una lavanderia per uso generale, nonché un deposito per biciclette / sci nella CE.

Posizione

La posizione nel cuore dell'Alta Engadina rende Samedan con i suoi circa 4.000 abitanti il centro e la capitale dell'Alta Engadina con infrastrutture di prima classe. Le innumerevoli opportunità ricreative come mountain bike, escursionismo, sci di fondo, hockey su ghiaccio o semplicemente per rilassarsi nel bagno minerale Samedan con una successiva passeggiata attraverso il bellissimo borgo antico rendono il luogo ideale per la gente del posto e gli ospiti - estate e inverno.

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
ENG-201902-Samedan_Muntarütsch
Piano
3
Numero locali
2.5
Numero camere
1
Numero bagni
1
Superficie Commerciale
75 m²
Totale superficie abitabile
70 m²
Superficie balcone
10 m²
Anno di costruzione
1964
Anno di ristrutturazione
2007
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'800.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 83'000.- il 31.12.2018

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 45'000.-

Contatto per visita

Signor Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanze

Stazione
910 m
Trasporti pubblici
220 m
Scuola primaria
920 m
Ginnasio
575 m
Negozi
1.2 km