Diventa un inquilino nella migliore posizione Area aziendale unica con 328 m2 sulla Via dal Bagn

CH-7500 St. Moritz, Via Chavallera 1A

CHF 242'000.-/anno
Diventa un inquilino nella migliore posizione
Area aziendale unica con 328 m2
sulla Via dal Bagn
Opportunità
16 foto

Descrizione

In una posizione cospicua, tu e i tuoi clienti si aspettano uno spazio commerciale esclusivo per l'uso a tutto tondo o per un concetto di shop-in-shop. Con grandi vetrine, l'oggetto offre la luminosità appropriata e lo spazio pubblicitario. All'interno si utilizza una zona negozio di circa 143 m² al piano terra e un altro circa 184 m² di negozio o ufficio al primo piano.
Lo spazioso spazio commerciale è offerto nella carcassa nobile delle componenti generali e strutture e strutture comuni. Questo corrisponde al completamento senza l'interior design nel corpo shell II. Le celle bagnate sono incluse nell'espansione. I pavimenti di rivestimento sono finiti. La costruzione della scala è inclusa nell'estensione (copertura esclusiva, questo è ancora da creare).
La loro espansione può iniziare dopo la consultazione. Ci sono 3 garage per lo spazio commerciale, che devono essere affittati. Ulteriori piazzole possono essere affittate.
Uso individuale: EC 143 m² più area d'affari UG 184 m², superficie totale 327 m²: affitto netto annuo più spese d'esercizio CHF 12'000.00 - più affitto garage. Grazie alla scala centrale, due aree commerciali possono essere affittate separatamente con l'uso in EC e UG, proprio come le stanze sono nello stato attuale.
Negozio 1: EC 87 m² più 106 m² attività nel seminterrato / superficie totale 193 m²: affitto annuo netto CHF 56'000.00 più spese d'esercizio CHF 7`200 ..-- plus affitto garage CHF 150.00.
Negozio 2: EC 56 m² più 78 m² attività nel seminterrato / area totale 134 m²: affitto annuo netto CHF 40'000.00 più spese d'esercizio CHF 4'800 .-- plus garage pp CHF 150.00.
Su richiesta, possiamo offrire anche questo interessante spazio commerciale per l'acquisto o cercare un inquilino se vuoi utilizzare solo una parte del tuo spazio. Attualmente, i locali sono utilizzati da inquilini temporanei, che sono vincolanti solo fino all'autunno.

Posizione

Quelli di voi che conoscono St. Moritz ancora non conoscono il nuovo centro a St. Moritz Bad che è appena in costruzione. La traversa stradale di Via dal Bagn e Via Chavallera sarà un'attrazione attraente con il suo nuovo volto e negozi nei nuovi edifici residenziali emergenti. Una posizione ideale, perché nell'Oberengadin e St. Moritz si svolge il suo shopping, tutto è visibile nei dintorni di Coop e quindi la combinazione di negozi e negozi è l'ideale.

Sono disponibili spazi sufficienti per i vostri clienti nelle immediate vicinanze. A causa della vicinanza al lago Moritzersee la situazione sarà sviluppata come punto di attrazione dopo una passeggiata sul lago. La comoda accessibilità è inoltre un vantaggio come la situazione in un ambiente esistente di banche, ristoranti, hotel, parrucchiere, farmacia e negozi in posizione.

Comodità

Dintorni
Centro città
Villaggio
Montagne
Lago
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Asilo/nido
Scuola secondaria
Liceo
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Interno
Ascensore
Pavimento
A scelta
Stato
Nuovo
Esposizione
Est
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Commercio
Riferimento
ENG-201210_Ladenfläche_Miete
Numero servizi
2
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327 m²
Anno di costruzione
2015
Disponibilità
Da convenire
Spese accessorie
CHF 12'000.-/mese
Piano
Pianterreno/sotterraneo

Distanze

Negozi
10 m
Stazione
1.2 km
Trasporti pubblici
40 m
Aeroporto
40 km
Posta
300 m
Banca
30 m