Storey apartment

CH-7525 S-chanf, Pradels 160

CHF 750'000.-
Storey apartment CH-7525 S-chanf
14 photos

Description

Das Haus Pradels wurde im Jahr 2010 erstellt. Die Bausubstanz ist fast neuwertig.

Die Erdgeschosswohnung ist bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Die Ausrichtung ist gegen Südosten mit Blick zur Marathonloipe und den schönen Bergen des Nationalparks. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsflächen. Der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich kann auch mit zusätzlichen Ausziehbetten möbliert werden, da genügend Fläche vorhanden ist. Der Gartensitzplatz ist ideal auch für Kinder und Haustiere. Neben der Chesa Pradels befindet sich noch ein Kinderspielplatz, welcher von dem Küchenfenster aus gut sichtbar ist.

Die allgemeinen Räume wie Ski- und Veloraum sind geeignet für Sportler. Die Wohnung verfügt auch über einen Garagenplatz.

Das Haus ist aufgrund der Naturnähe und des grosszügigen Sitzplatzes bestens geeignet für Kinder und Haustiere.

Situation

Das ruhige Quartier liegt unmittelbar am Rande des alten Dorfkerns. Die Sportanlagen, Wanderwege und Bikewege sind allesamt vom Haus aus direkt erreichbar.

Die am Inn gelegene Gemeinde S-chanf liegt am Talgrund des Oberengadins. S-chanf hat ein intakter Dorfkern, der einen unwiderstehlichen, ursprünglichen Charme ausstrahlt. Eine Kultur, die sich noch ganz auf ihre romanischen Wurzeln besinnt. Und eine Natur vor der Haustür, die so einzigartig ist, dass sie im grossen Stil unter Schutz gestellt wurde. Im Winter ist S-chanf Ausgangspunkt für besonders abwechslungsreiche Langlaufrouten, wie die wunderbar verträumte Waldstrecke nach Zernez.

Public transport

S-chanf liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin und ist über den Julier-, Bernina-, Maloja- und Albulapass (Wintersperre ca. November−Juni) erreichbar.

In S-chanf liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 30 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3 Stunden.

Die Linien 7 (Richtung La Punt und Zernez) von Engadin Bus bedienen mehrere HaltestellenS-chanf.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Cross-country ski trail
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Cellar
Garage
Bicycle storage
Ski storage

Characteristics

Category
Storey apartment
Reference
ENG-201827_Pradels Sur C2_ 3,5
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Year of construction
2010
Availability
immediately
PPE charges
CHF 4'700.-/year

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Station
630 m
Public transports
40 m
Primary school
530 m
Stores
480 m