Storey apartment

CH-7522 La Punt-Chamues-ch, arvins 49

CHF 450'000.-
Storey apartment CH-7522 La Punt-Chamues-ch
6 photos

Description

Die Wohnung ist in der Überbauung des Aparthotels La Mora in Arvins. Da die Wohnung eine Vermietungsverpflichtung hat und als Zweitwohnung ausgewiesen ist, kann diese auch von Ausländer erworben werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die Wohnung von der Mietverpflichtung gegen eine Gebühr zu befreien, damit die Wohnung ohne jegliche Auflagen frei genutzt werden kann. Natürlich kann die Wohnung auch befreit weiter dem Aparthotel angeboten werden, damit die ungenutzte Zeit des Eigengebrauches bewirtschaftet wird, zur Optimierung der Anlage.
Die Wohnung wurde immer gut unterhalten und ist in einem guten baulichen Zustand.
Geniessen Sie auf Ihrem sonnigen Sitzplatz eine freie Aussicht über La Punt und die umliegenden Berge und Wälder.
Die Erdgeschosswohnung ist dank der grossen Wiese und der ruhigen Lage, sehr Kinder- und Haustierfreundlich.

Im Weiteren stehen dem Eigentümer bzw. Feriengast Sauna, Frühstücksraum, Grillplatz im Freien, Kinderspielraum und zwei erholsame Liegewiesen zur Verfügung.
Der Garagenplatz befindet sich gleich neben der Wohnung.

Situation

Das malerische Dorf La Punt Chamues-ch mit seinen 720 Einwohnern liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses, direkt am Inn und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar.
Im Sommer bietet La Punt viele gemütliche Wander/Radwege entlang des Flusses oder durch den angrenzenden Wald in La Punt Chamues-ch.
Während der Winterzeit stehen Ihnen Langlaufloipen, der Skilift Müsella sowie ein Eisplatz zur Verfügung.
Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Mountains
Shops/Stores
Shopping street
Railway station
Bus stop
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
View
Clear
Rural

Characteristics

Category
Storey apartment
Reference
ENG-201934-LaMORA
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Gross floor area
60 sqm
Terrace surface
8 sqm
Year of construction
1981
Heating system
Fuel oil
Availability
immediately
PPE charges
CHF 4'500.-/year
Balance renovation fund
CHF 85'000.-
Parking available
Yes, optional

Number of parkings

Interior (incl.)
1x

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Public transports
384 m
Primary school
821 m
Stores
620 m
Post office
626 m