Single family house

CH-7523 Madulain

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Single family house CH-7523 Madulain
30 photos

Description

Das Einfamilien-Reihenhaus befindet sich am östlichen Dorfausgang von Madulain an sehr guter, sonniger Lage. Bahnhof, Bushaltestelle, Coiffeur sowie ein kleiner Sportladen sind zu Fuss bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Skigebiet befinden sich unweit im Nachbardorf Zuoz.

Im Erdgeschoss des Hauses sind der Eingangsbereich mit Garderobe und Windfang. Die halboffene Küche mit Essbereich ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Durchgang ins Wohnzimmer ist mit schöner Engadiner Malerei verziert und der schöne Kachelofen verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum sonnigen Sitzplatz mit Grill.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie die 3 geräumigen, hellen Zimmer und das Badezimmer mit Bad, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Derzeit sind zwei Zimmer als ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide miteinander verbunden.
Eine bequeme Treppe führt bis ins ausgebaute Dachgeschoss, welches zur Zeit als Büro und weiterer Wohnraum dient.
Im Untergeschoss befinden sich Heizung, Waschküche, Abstellraum und ein grosser Schutzraum.

Zum Haus gehören noch eine Garagenbox, ein Tiefgargenplatz im Nebengebäude und ein grosser Aussen-Parkplatz.

Da es sich um ein Erstwohnhaus handelt, ist die Wohnsitznahme in Madulain erforderlich.

Situation

Madulain befindet sich zwischen La Punt und Zuoz ca. 15 Minuten vom Weltkurort St. Moritz entfernt und liegt am malerischen Innlauf. Mit den 200 Einwohnern ist sie die kleinste Gemeinde des Oberengadins. Alte Engadinerhäuser laden zu einem Rundgang durchs Dorf ein, in dem noch mehrheitlich rätoromanisch gesprochen wird.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Railway station
Bus stop
Playground
Near a golf course
Ski resort
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Garden
Parking
Garage
Exposure
Optimal
View
Nice view

Characteristics

Category
Single family house
Reference
ENG-201830-Spih
No.of floors
3
Number of rooms
4.5
Number of cellars
1
Gross floor area
160 sqm
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Phone 0041 81 833 00 11
Mob. 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61