Duplex/two-level

CH-7522 La Punt-Chamues-ch, Alvra Suot 5

CHF 1'250'000.-
Duplex/two-level CH-7522 La Punt-Chamues-ch
Exclusive offer
16 photos

Description

Die Chesa Elianto wurde in der typischen Engadiner Architektur erstellt. Mit viel Liebe zum Detail und einer erlesenen Auswahl von Materialien ist es dem Architekten gelungen, dem Haus zusätzlich noch Charme und Eleganz zu verleihen.

Die Wohnung Nr. 7 ist eine Maisonette-Dachwohnung, die mit dem Lift bequem vom Erdgeschoss bzw. der Garage erreicht werden kann. Die zwei Wohnungsebenen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Der Innenarchitekt hat es verstanden, die rustikalen Arven-Holzelemente mit modernem Design zu verbinden. Vom Wohnzimmer aus kann man von zwei verschiedenen Balkonen eine West-und Südsicht übers Tal geniessen. Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern und dem Bad.

Ebenfalls gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil (Nr. 7) im Erdgeschoss zur Wohnung.

Ski- und Veloraum sowie Waschküche zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann auch von Ausländern erworben werden.

Situation

Das malerische Dorf La Punt Chamues-ch mit seinen 720 Einwohnern liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses, direkt am Inn und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.

Public transport

La Punt liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin. Von Westen her ist es im Sommer auch über den Albulapass erreichbar (Wintersperre ca. November−Juni). Julier-, Maloja- und Berninapass sind in der Regel auch im Winter offen.

In La Punt liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 30 Minuten, nach Chur ca. 2 bis 2,5 Stunden, nach Zürich ca. 3 Stunden.

Die Linien 6 (Richtung Samedan und St. Moritz) und 7 (Richtung Zernez) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen in La Punt und Chamues-ch. Fahrzeit nach St. Moritz ca. 30 Minuten.

Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Lift/elevator
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Style
Character house

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Reference
ENG-201901-ELIANTO
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Gross floor area
107 sqm
Balcony surface
10 sqm
Year of construction
2004
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 5'800.-/year

Number of parkings

Interior (incl.)
2x

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Station
500 m
Public transports
500 m
Primary school
800 m
Stores
494 m