Condominium apartment

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Via Sur Crasta Pradè 38, Chesa Mattun

CHF 830'000.-
Condominium apartment CH-7505 Celerina/Schlarigna
20 photos

Description

Die fast neuwertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und autofreien Quartier im nord-westlichen Teil von Celerina und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Vom komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den hellen Wohnraum. Die beiden, sehr geräumigen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein WC/Bad mit Whirlpool en Suite. Weiter verfügt das zweite Badezimmer über eine Dusche. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Vom grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören noch ein zusätzliches Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage (ein weiterer Platz kann für 45'000.00 CHF erworben werden). Ein Ski- und Veloraum sowie eine eigene Waschmaschine, steht den Hausbewohnern zur Verfügung.

Da es sich hier um eine Erstwohnung handelt, ist die Wohnsitznahme in Celerina erforderlich.

Situation

Celerina - der Nachbarort des mondänden St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern uvm. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie z.B. eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazz-Festival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten.

Public transport

Celerina liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin. Vom Westen her ist es im Sommer auch über den Albulapass erreichbar (Wintersperre ca. November−Juni). Julier-, Maloja- und Berninapass sind in der Regel auch im Winter offen.

In Celerina liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel halbstündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 5 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3.5 Stunden.

Die Linien 2 (Richtung Surlej oder Pontresina/Lagalbbahn) und 6 (Richtung La Punt oder Sils) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen. Fahrzeit nach St. Moritz ca. 5 Minuten.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Preschool
Ski piste
Ski resort
Hiking trails
Outside conveniences
Bench
Inside conveniences
Shower
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Ski storage
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Dishwasher
Laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Mountains
Style
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
ENG-201813-W4-RES
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Gross floor area
95 sqm
Balcony surface
6 sqm
Year of construction
2007
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 4'000.-/year

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Station
600 m
Public transports
200 m
Primary school
660 m
Stores
560 m