Condominium apartment

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Via Sur Crasta Pradè 38, Chesa Mattun

CHF 495'000.-
Condominium apartment CH-7505 Celerina/Schlarigna
19 photos

Description

Die fast neuwertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und autofreien Quartier im nord-westlichen Teil von Celerina und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Vom komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man über den Korridor zum Wohnraum mit offener Küche. Das geräumige Schlafzimmer kann gut mit Einbauschränken ausgestattet werden. Das Badezimmer mit WC/Dusche ist mit hellen Kacheln verkleidet und hat eine sehr praktische Funktionalität. Die offene Küche ist mit den neusten Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit dem Essbereichbereich gelangt man auf den Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerdispo. Ein Ski- und Veloraum, sowie eine eigene zugeteilte Waschmaschine, steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für 35`000.00 CHF erworben werden.

Da es sich hier um eine Erstwohnung handelt, ist die Wohnsitznahme in Celerina erforderlich.

Situation

Celerina - der Nachbarort des mondänden St. Moritz - begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot: ob Ski- oder Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns, sowie Langlauf, Winterwandern uvm. Auch im Sommer bietet der Ort viele sportliche und kulturelle Aktivitäten - wie z.B. eine rasante Trottinetfahrt von Marguns bis zur Talstation oder das New Orleans Jazz-Festival. In den verschiedenen Restaurants und Stüvas kommen auch kulinarische Geniesser voll auf ihre Kosten.

Public transport

Celerina liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin. Vom Westen her ist es im Sommer auch über den Albulapass erreichbar (Wintersperre ca. November−Juni). Julier-, Maloja- und Berninapass sind in der Regel auch im Winter offen.

In Celerina liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel halbstündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 5 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3.5 Stunden.

Die Linien 2 (Richtung Surlej oder Pontresina/Lagalbbahn) und 6 (Richtung La Punt oder Sils) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen. Fahrzeit nach St. Moritz ca. 5 Minuten.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Preschool
Ski piste
Ski resort
Hiking trails
Outside conveniences
Bench
Inside conveniences
Shower
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Ski storage
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Dishwasher
Laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Mountains
Style
Modern

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
ENG-201812-W5-RES
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Gross floor area
60 sqm
Balcony surface
6 sqm
Year of construction
2007
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'500.-/year

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Station
600 m
Public transports
200 m
Primary school
660 m
Stores
560 m