Apartment

CH-7512 Champfèr, Via Suot Chesas 4

CHF 1'180'000.-
Apartment CH-7512 Champfèr
13 photos

Description

Das Haus Corvatsch wurde im Jahr 1972 gebaut und liegt am Dorfeingang von Champfèr an ruhiger und sonniger Lage. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind vor dem Haus und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde 2005 neu renoviert. Mit der Wohnung wurden auch die Allgemeinen Räume, Fassade, Lift und Heizung auf den neusten stand gebracht.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer wo sich auch 2 von 3 Balkone befinden. Die Küche ist zwar nicht sehr gross, beinhaltet jedoch alles was man zum kochen braucht, wie heisst es so schön "klein aber fein". Das Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet ebenfalls befindet sich der Ausgang zum 3 Balkon. Bei einem der beiden Schlafzimmer die als Kinderzimmer dienen können ist ein Doppelbett und beim anderen sind 2 Einzelbetten drin. Was bei einer 4 1/2 Zimmerwohnung ein grosser ist, sind die 2 Nasszellen einmal WC/Bad und einmal WC Dusche.
Von den Balkonen die nach Osten bezieungsweise Süd Westen ausgerichtet sind hat man eine wunderbare Panorama Aussicht.

Zur Wohnung gehören nebst einem Kellerraum noch eine eigene Auto Box. Der Ski- und Veloraum, sowie die Waschküche stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung.

Situation

Champfèr ist ein Dorf im Oberengadin zwischen Silvaplana und St. Moritz und liegt geschützt am Fuss des Suvrettahangs. Die Grenze zwischen den zwei Gemeinden verläuft entlang dem Bach Ova da Suvretta quer durch das Dorf. Politisch gehört Champfèr sowohl zu St. Moritz als auch zu Silvaplana. Südlich des Dorfes liegt der Lej da Champfèr, der nördliche Teil des Lej da Silvaplauna. Im Winter begeistert vor allem der Ausblick auf den Corvatsch und die Nachtskipiste. Im Sommer sind Wassersportler und Kiter am liebsten hier Zuhause, um bei passenden Windverhältnissen schnell auf dem See zu sein. Champfèr ist mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Engadin Bus sehr gut erschlossen.

Conveniences

Neighbourhood
Mountains
Lake
Bus stop
Ski piste
Cross-country ski trail
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Lift/elevator
Cellar
Ski storage
Condition
Good
Orientation
West
Exposure
Optimal
View
Mountains

Characteristics

Category
Apartment
Reference
ENG-201629_CH
Located on floor no.
4th floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of balcony
3
Gross floor area
115 sqm
Balcony surface
20 sqm
Year of construction
1972
Year of restoration
2005
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 10'000.-/year
Second home
Yes
Balance renovation fund
CHF 180'000.-

Number of parkings

Box (not incl.)
1x / CHF 60'000.-

Distances

Stores
100 m
Public transports
100 m