Apartment

CH-7512 Champfèr, Via Suot Chesas 4

CHF 1'180'000.-
Apartment CH-7512 Champfèr
13 photos

Description

Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Corvatsch, dass im im Jahr 1972 erbaut wurde. Sie ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde 2005 neu renoviert. Mit der Wohnung wurden auch die allgemeinen Räume, Fassade, Lift und Heizung auf den neusten Stand gebracht.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer wo sich auch 2 von 3 Balkone befinden. Die neuwertige Küche ist einfach und zweckmässig und beinhaltet alles was man zum Kochen benötigt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet, ebenfalls befindet sich hier der Ausgang zum 3. Balkon. Bei einem der beiden Schlafzimmer, die als Kinderzimmer dienen können, ist ein Doppelbett und beim anderen sind 2 Einzelbetten. Ein grosser Vorteil sind die beiden Nasszellen, einmal WC/Bad und einmal WC Dusche.

Von den Balkonen, die nach Osten bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind, hat man eine wunderbare Panorama Aussicht.

Zur Wohnung gehören nebst einem Kellerraum noch eine geschlossene separate grosse Auto-Box im Eigentum.
Der Ski- und Veloraum, sowie die Waschküche stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung.

Situation

Das Haus Corvatsch liegt am Dorfeingang von Champfèr an ruhiger und sonniger Lage. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Langlaufloipe ist zu Fuss schnell erreichbar.

Champfèr ist ein Dorf im Oberengadin zwischen Silvaplana und St. Moritz. Die Grenze zwischen den zwei Gemeinden verläuft entlang dem Bach Ova da Suvretta quer durch das Dorf. Politisch gehört Champfèr sowohl zu St. Moritz als auch zu Silvaplana. Südlich des Dorfes liegt der Lej da Champfèr, der nördliche Teil des Lej da Silvaplauna.

Public transport

Champfèr liegt an der Kantonsstrasse durchs Engadin und ist mit dem Auto je nach Anfahrtsroute über die Pässe Julier, Maloja, Albula (Wintersperre) oder bequem per Autoverlad durch den Vereinatunnel erreichbar.

Engadin Bus bedient in Champfèr mehrere Haltestellen und verbinden sie mit allen umliegenden Dörfern.

Conveniences

Neighbourhood
Mountains
Lake
Bus stop
Ski piste
Cross-country ski trail
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Lift/elevator
Cellar
Ski storage
Condition
Good
Orientation
West
Exposure
Optimal
View
Mountains

Characteristics

Category
Apartment
Reference
ENG-201629_CH
Located on floor no.
4th floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
3
Gross floor area
115 sqm
Balcony surface
20 sqm
Year of construction
1972
Year of restoration
2005
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 10'000.-/year
Second home
Yes
Balance renovation fund
CHF 180'000.-

Number of parkings

Box (not incl.)
1x / CHF 60'000.-
Total (not incl.)
1x

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distances

Public transports
55 m
Primary school
80 m
Stores
80 m