Apartment

CH-7532 Tschierv, San Roc

CHF 565'000.-
Apartment CH-7532 Tschierv
10 photos

Description

Die 3 ½ Zimmer Dachwohnung befindet sich an sonniger Lage mit Aussicht auf die atemberaubende Natur im meist besonnten Dorf im Val Müstair. Die beiden Schlafzimmer - eines davon verfügt über ein en Suite Bad - sind grosszügig im Grundriss und gut möblierbar. Ein zweites Bad kann zugleich auch als Tages-WC genutzt werden. Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für Garderobenschränke.
Über den Gang erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Von dort aus gelangt man zum grossen Balkon und durch die optimale Ausrichtung kann man dort viele Sonnenstunden geniessen.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Tageslicht.
Da sich die Wohnung im Rohbau befindet, können Ausbauwünsche nach Absprache mit dem Bauherr bzw. Architekten noch weitgehend berücksichtigt werden. Bei Interesse steht ein detaillierter Baubeschrieb zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Veloraum und eine Waschküche, sowie eine Gartenanlage stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung. Ein Gargenplatz kann optional dazu erworben werden (zuzügl. CHF 30'000,-). Genügend Aussenparkplätze befinden sich beim Haus.

Für Skifahrer hält die Lage ein besonderes Highlight bereit, denn das Haus befindet sich direkt an der Talabfahrt aus dem Skigebiet Minschuns, sodass man nur wenige Meter vor der Haustür aus den Ski steigen kann.

Situation

Das oberste Dorf nach dem Ofenpass trägt seinen romanischen Namen "Tschierv" (Hirsch) zu recht, lassen sich hier doch regelmässig Wildbeobachtungen machen. Das Gemeindegebiet grenzt direkt an den Nationalpark. Tschierv liegt am Ende der Talabfahrt des Skigebiet Minschuns auf 1664 MüM und am höchsten Punkt der Tal-Langlaufloipe.
Tschierv - Das Dorf des Olympiasiegers Dario Cologna.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Mountains
Bus stop
Ski resort
Cross-country ski trail
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Bath
Cellar
Bicycle storage
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
North
South
West
Exposure
Good
View
Nice view

Characteristics

Category
Apartment
Reference
VMU-201444_W5
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Gross floor area
109 sqm
Year of construction
2013
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Phone 0041 81 833 00 11
Mob. 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61
Info + Besichtigung: Manuela Zen +41 (0)81 850 01 01 manuela@immoguide.ch

Distances

Stores
200 m