Apartment

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via dal Corvatsch 30

CHF 560'000.-
Apartment CH-7513 Silvaplana-Surlej
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9 photos

Description

Freuen Sie sich darauf, in der Wintersaison vor der Haustür mit dem Schlepplift zur Corvatschbahn hochgezogen zu werden. Und nachmittags fahren Sie bis an die herrliche Sonnenterrasse des Hotels bzw. bis unmittelbar vor die Haustüre. Ein perfektes Ski in - ski out-Erlebnis und im Sommer bildet die Wohnung eine ideale Ausgangslage für Bergwanderungen und Spaziergänge am See.

Diese grosszügig geschnittene 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in der Chesa Hotel Residenza Surlej im Herzen von Surlej in unmittelbarer Nähe der Corvatsch-Bahn. Hier können Sie sich auf die Privatsphäre in Ihren eigenen vier Wände freuen. Gleichzeitig lässt sich die Wohnung auf Wunsch perfekt über das Hotel bewirtschaften. Ihnen und Ihren Gästen steht das charmante Hotel mit seinem Servicekonzept zur Verfügung. Sie sind völlig frei, dieses in Anspruch zu nehmen. Lohnen tut es sich auf jeden Fall!
Die Wohnung ist eine klassische Ferienwohnung, mit einer einfachen praktischen Küche, ein Badezimmer, einem grosszügigem Schlafzimmer mit einem Einbauschrank aus 4 Elementen. Vom geschlossenen Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Da der Sitzplatz und der Essplatz mit beweglicher Möblierung eingerichtet ist, kann das Wohnzimmer frei gestaltet werden. Die Rückwand ist mit einem sehr praktischen Doppelwandbett und zwei Schrankelementen im Arvenholzkleid ausgestattet. Dies ermöglicht zwei weitere Betten mit einem Handgriff anzubieten, ohne dass die bestehende Einrichtung versetzt werden muss.
Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und hat freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft.

Zur Wohnung gehören ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ski- und Veloraum sowie die Waschküche stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Verfügung. Da die Wohnung direkt am Hotel Residenza Surlej angeschlossen ist, kann man somit viele Vorzüge und Angebote des Hotels (während der Öffnungszeiten) nutzen. Sie können die Wohnung vom Hotel für Sie wirtschaftlich betreuen lassen. Die letzten Jahreseinnahmen schwankten je nach Eigengebrauch zwischen 6'500 -11'000.00 CHF, was sich noch optimieren liesse, mit einigen kleinen Investitionen an der Wohnungseinrichtung. Das Hotel Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.







Situation

Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise. Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf den imposanten Gletscher und die Nachtskipiste haben ihren Reiz. Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen. Die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Silvaplana gehört ebenso zu den angenehmen Seiten wie der schnelle Weg nach St. Moritz.


Conveniences

Outside conveniences
Bench
Condition
Good

Characteristics

Category
Apartment
Reference
ENG-201802_Res. Surlej_CH
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
1
Gross floor area
55 sqm
Balcony surface
5 sqm
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 4'800.-/year

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 40'000.-

Distances

Stores
20 m
Public transports
50 m