Duplexwohnung an ruhiger und sonniger Lage in La Punt

CH-7522 La Punt-Chamues-ch, Via Curtins Sassella 3

Preis auf Anfrage
Duplexwohnung an 
ruhiger und sonniger Lage in La Punt
14 Fotos

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier in La Punt Chamues-ch mit grosser Gartenanlage und einem gemeinschaftlichen überdeckten Grillplatz.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock des traditionellen Engadinerhauses. Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Etagen
und wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert.
Im Entrèe finden wir eine Garderobe und das Gästebad. Von dort aus kommen wir zum gemütlichen Zimmer mit kompletter Arvenholzverkleidung, welches momentan als Esszimmer genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die separate Küche wurde mit viel liebe zum Detail eingerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch viel Raum und einen Kamin für gemütliche Winterabende.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obere Stockwerk der Wohnung, welches aus einer mit Arvenholz verkleideten Gallerie (wird momentan als Schlafzimmer benutzt) besteht, einem sehr grossen Schlafzimmer und einem kompletten Bad.

Ein grosszügiges Kellerabteile im Untergeschoss sowie ein Innenparkplatz und ein Aussenparkplatz runden das attraktive Angebot ab.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Ausgewiesene Zweitwohnung welche auch von Ausländern erworben werden kann.

Lage

Das malerische Dorf La Punt Chamues-ch mit seinen 720 Einwohnern liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses, direkt am Inn und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar.
Im Sommer bietet La Punt viele gemütliche Wander/Radwege entlang des Flusses oder durch den angrenzenden Wald in La Punt Chamues-ch.
Während der Winterzeit stehen Ihnen Langlaufloipen, der Skilift Müsella sowie ein Eisplatz zur Verfügung.
Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Garten im Stockwerkeigentum
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Garage
Gartencheminée
Innenbereich
Ohne Lift
Tiefgarage
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Unmöbliert
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Galerie
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
ENG-202103-Sassella
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
~ 115 m²
Baujahr
1979
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 7'000.-/Jahr
Anteil von
52
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
44 m
Primarschule
250 m
Geschäfte
170 m