Zentral gelegene 3.5 - Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

CH-7500 St. Moritz, Via Sela 2, Chesa Surpunt

CHF 1'290'000.-
Zentral gelegene 3.5 - Zimmerwohnung
mit hochwertigem Ausbaustandard
7 Fotos

Beschreibung

Das Haus liegt zentral an privilegierter Lage und ist als die Chesa Surpunt jedem St. Moritzer ein Begriff. Das Haus ist 2004 als Umbauprojekt neu entstanden und bieten eine moderne Ausführung und Ausstattung im Engadiner Stil.

Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung kann bequem über den Lift erreicht werden. Der mti Arvenholz verkleidete Eignagnsbereich ist ideal konezpiert. Das Wohnzimmer geniest über eine große Fensterfront, viel Lichteinfall und Blickt in Richtung vom Corviglia Berg. Die kleine aber clever eingerichtete Küche, kann zum Wohnzimmer hin abgeschlossen werden. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über ein Bad en Suite. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Studio oder kleines Besucherzimmer. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll gestaltet und bietet ein rustikal-modernes Ambiente.

Der grosse und Richtung Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet viel Platz für Grillabende.
Zur Wohnung gehören noch der Garagenparkplatz Nr. 1 und ein Kellerabteil.
Der Ski- und Veloraum und die Waschküche sind als allgemeine Räume benutzbar.

Lage

St. Moritz ist einer der traditionsreichsten Ferienorte der Welt. Sein Name ist als Qualitätsmarke geschützt und steht weltweit für Stil, Eleganz und Klasse. Die Natur und das Klima des Oberengadins ist ein einmaliges Geschenk und mit schier unerschöpflichem Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter wie im Sommer.

Ein sportlicher Ort zum Wohnen mit kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten und Events von Weltformat.

St. Moritz-Bad umfasst die eigentliche Kurzone der Ortschaft. Die sehr gut organisierte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Banken und Bushaltestelle, sowie die Nähe zum See und den Sportanlagen macht St. Moritz-Bad äusserst lebenswert und attraktiv.

Verkehrsanbindung

St. Moritz liegt an der Kantonsstrasse durchs Engadin und ist mit dem Auto je nach Anfahrtsroute über die Pässe Julier, Maloja, Albula (Wintersperre), Ofen oder bequem per Autoverlad durch den Vereinatunnel erreichbar.

In St. Moritz liegt der Bahnhof der Rhätische Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich und führen über die Unesco Welterbestrecke Albula nach Chur.

Engadin Bus bedient in St. Moritz mehrere Haltestellen und verbinden St. Moritz mit allen umliegenden Dörfern.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Sportzentrum
Skipiste
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Keller
Skiraum
Abstellraum
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
ENG-Sur Punt
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
90 m²
Balkonfläche
15.4 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
2006
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'050.-/Jahr
Anteil von
64
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Erneuerungsfonds
CHF 111'500.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Primarschule
830 m
Geschäfte
210 m
Bergbahn/Skilift
600 m