2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht

CH-7504 Pontresina, Via dals Ers 31

CHF 455'000.-
2-Zimmer Wohnung
mit Balkon und Fernsicht
11 Fotos

Beschreibung

Das Haus ist nach Westen ausgerichtet, mit einer Aussicht und Ruhe, die zum Geniessen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 2.5-Zimmer Wohnung konzipiert. Heute wird sie als grosse Studiowohnung genutzt, welche jedoch mit einer einfachen Trennwand wieder als 2 Zimmerwohnung umfunktioniert werden kann.

Zur Wohnung gehören noch ein Garagenplatz (zuzügl. CHF 35`000,-) und ein Kellerabteil.

Lage

Die Chesa Soliva liegt im Walde an der Via Laret Sur, nahe dem Zentrum von Pontresina.

Wildromantisch, sonnig und windgeschützt. Pontresina liegt auf 1'805 Meter in einem Oberengadiner Seitental. Ganz nah am Bernina-Massiv mit den zwei bekanntesten Gipfeln des Engadins: Piz Palü und Piz Bernina. Letzterer zählt mit seinen 4'049 m als höchster Gipfel der Ostalpen. Prädestinierte Ruhe findet sich hier genauso wie Action und Abwechslung. Dabei begeistert das historische Bergsteigerdorf bereits bei der Ankunft. Denn der Charme traditioneller Engadiner Häuser und die Eleganz grosser Hotels der Belle Epoque versetzen sofort in eine Zeit, in der die Welt noch in Ordnung ist.

Verkehrsanbindung

Pontresina liegt an der Passstrasse über den Berninapass. Von Osten her ist Pontresina über den Julier-, Maloja- und Albulapass (Wintersperre ca. November−Juni) erreichbar.

In Pontresina liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 10 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3 Stunden. Die diverse Linien von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen in La Punt.

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
ENG-201815-SOLIVA
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
50 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 2'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 190'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Distanzen

Bahnhof
690 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Geschäfte
200 m