Sonniges Studio im Herzen von St. Moritz

CH-7500 St. Moritz, Via Brattas 4

CHF 340'000.-
Sonniges Studio 
im Herzen von St. Moritz
Reserviert
7 Fotos

Beschreibung

Dieses kleine Juwel befindet sich im begehrten Brattas-Gebiet von St. Moritz-Dorf. Hier am Dorfrand, unmittelbar neben Wald und Alpenwiesen, ist es erholsam ruhig und die St. Moritzer-Sonne scheint unbehindert den ganzen Tag.
Das Studio mit partiellem Seeblick, befindet sich im 2 Stockwerk, welches mit dem Lift erreicht werden kann.
Die Küche bietet die Gelegenheit, für sich selbst sowie für Freunde zu kochen. Sie ist ausgestattet mit vier Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer finden Sie auch eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch und Stühlen vor. Des weiteren verfügt das Studio über ein Kellerabteil, jedoch keinen eigenen Autoabstellplatz. Aussenparkplätze hat es beim seeseitigen Hauszugang.

Diese Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und eignet sich dadurch auch sehr gut als Investition.

Lage

St. Moritz ist einer der traditionsreichsten Ferienorte der Welt. Sein Name ist als Qualitätsmarke geschützt und steht weltweit für Stil, Eleganz und Klasse. Die Natur und das Klima des Oberengadins ist ein einmaliges Geschenk und mit schier unerschöpflichem Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter wie im Sommer.

Ein sportlicher Ort zum Wohnen mit kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten und Events von Weltformat.
St. Moritz-Bad umfasst die eigentliche Kurzone der Ortschaft. Die sehr gut organisierte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Banken und Bushaltestelle, sowie die Nähe zum See und den Sportanlagen macht St. Moritz-Bad äusserst lebenswert und attraktiv.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Öffentlicher Parkplatz
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten

Angaben

Kategorie
Studio
Referenz-Nr.
ENG-202022-Brattas_18
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Bruttogeschossfläche
~ 45 m²
Baujahr
1967
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 1'800.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Erneuerungsfonds
CHF 201'156.- am 31.12.2019

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m