Investitionsobjekt : 3.5 - Zimmerwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Tinus

CHF 1'280'000.-
Investitionsobjekt : 3.5 - Zimmerwohnung
3 Fotos

Beschreibung

Dieses Investitionsobjekt befindet sich an einer der schönsten Lagen von St. Moritz.
Jedoch wissen wir alle, dass der schönste Ort von St. Moritz auch einer der bewegendsten ist.
Durch diese Bewegung, werden in ein paar Jahren auch für dieses Haus, Investitionen fällig.
Die Wohnung selbst ist in einem Tadellosen Zustand und bedarf keiner Renovierung.
Der Immobilienkauf in St. Moritz gilt als optimale Investition. Die Alpennation gilt als sicherer Hafen, was unter anderem an der politischen Stabilität, dem hohen Lebensstandard und der geringen Abhängigkeit vom globalen Finanzmarkt liegt. Ein Immobilienkauf in St. Moritz ist somit sicher und auch langfristig eine stabile Anlage.

Wohnungsbeschreibung:
Die hohe Privatsphäre, durchdachte Grundrisse und erstklassige Materialien zeichnen diese 3.5 -Zimmerwohnung aus.
Vom grosszügigen Entree gelangt man über einen Korridor zu den Schlafzimmern welche so gestaltet wurden, dass sie über viel Ruhe und Intimsphäre verfügen.
Im Gegensatz dazu wurde im Wohn-/ und Essbereich viel Wert auf ein offenes Wohnkonzept gelegt. Der zu jeder Zeit mit viel Tageslicht erfüllte Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie ein.
Die perfekte Wohnung für alle, die eine Balance zwischen Zentrumsnähe und Ruhiger Lage suchen .

Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann somit von Ausländern erworben werden.

Lage

St. Moritz ist einer der traditionsreichsten Ferienorte der Welt. Sein Name ist als Qualitätsmarke geschützt und steht weltweit für Stil, Eleganz und Klasse. Die Natur und das Klima des Oberengadins ist ein einmaliges Geschenk und mit schier unerschöpflichem Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter wie im Sommer.

Ein sportlicher Ort zum Wohnen mit kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten und Events von Weltformat.

St. Moritz-Bad umfasst die eigentliche Kurzone der Ortschaft. Die sehr gut organisierte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Banken und Bushaltestelle, sowie die Nähe zum See und den Sportanlagen macht St. Moritz-Bad äusserst lebenswert und attraktiv.

Verkehrsanbindung

St. Moritz liegt an der Kantonsstrasse durchs Engadin und ist mit dem Auto je nach Anfahrtsroute über die Pässe Julier, Maloja, Albula (Wintersperre), Ofen oder bequem per Autoverlad durch den Vereinatunnel erreichbar.

In St. Moritz liegt der Bahnhof der Rhätische Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich und führen über die Unesco Welterbestrecke Albula nach Chur.

Engadin Bus bedient in St. Moritz mehrere Haltestellen und verbinden St. Moritz mit allen umliegenden Dörfern.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Keller
Möbliert
Dreifachverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Dusche
Badewanne
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftige Wohnung
Referenz-Nr.
ENG-202030_INVEST
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
~ 100 m²
Baujahr
1970
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Immoguide AG
Adresse Via dal Bagn 16
Ort 7500 St. Moritz
Fax +41 (0)81 833 00 11

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Primarschule
130 m
Geschäfte
62 m