4.5-Zimmer Neubau-Wohnung an sehr sonniger Aussichtslage

CH-7524 Zuoz, Curtin Plavaunt

CHF 1'270'000.-
4.5-Zimmer Neubau-Wohnung
an sehr sonniger Aussichtslage
14 Fotos

Beschreibung

Die Überbauung Curtin Plavaunt mit 5 Mehrfamilienhäusern entsteht am westlichen Dorfeingang von Zuoz an sehr sonniger Aussichtslage. Das Familienskigebiet Zuoz befindet sich praktisch vor der Haustüre und das Dorfzentrum mit Restaurants, Bank, Post, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 3 gut möblierbare Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Die halboffene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und vom geräumigen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon, der eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet.

Ausbauwünsche seitens des Käufers können nach Rücksprache mit dem Architekten noch weitgehend berücksichtigt werden.

Zur Wohnung gehört noch ein grosszügiger Kellerraum und Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit für à CHF 50'000,- käuflich erworben werden.

Lage

Das Ortsbild von Zuoz gilt als schönstes im Oberengadin und betört mit der Atmosphäre eines intakten und authentischen romanischen Dorfes. Dass die Zeit im traditionsbewussten 1300-Seelen-Dorf nicht stillsteht, beweist sein vielfältiges Freizeitangebot mit dem familienfreundlichen Skigebiet und seinen Attraktionen im Winter, sowie den herrlich angelegten 18-Loch-Golfplatz, der Inlineskate-Strecke und vielfältigen Wanderund Bike-Möglichkeiten im Sommer.

Verkehrsanbindung

Zuoz liegt an der Kantonsstrasse durch das Engadin und ist über den Julier-, Bernina-, Maloja- und Albulapass (Wintersperre ca. November−Juni) erreichbar.

In Zuoz liegt der Bahnhof der Rhätischen Bahn. Die Züge verkehren in der Regel stündlich in jede Richtung. Fahrzeit nach St. Moritz knapp 30 Minuten, nach Chur ca. 2 Stunden, nach Zürich ca. 3 Stunden.

Die Linien 7 (Richtung La Punt und Zernez) von Engadin Bus bedienen mehrere Haltestellen in Zuoz.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
ENG-201220_Curtins_4,5_CH
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Bruttogeschossfläche
108 m²
Balkonfläche
8.8 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
Primarschule
460 m
Geschäfte
340 m