2 1/2 Zimmerwohnung mit sonnigem Gartensitzplatz

CH-7522 La Punt-Chamues-ch

CHF 770'000.-
2 1/2 Zimmerwohnung mit sonnigem Gartensitzplatz
8 Fotos

Beschreibung

Die Chesa Jolanda befindet sich im Quartier Chüderas und bietet eine traumhafte Aussicht auf La Punt und Richtung Oberengadin.

Die geräumige 2 1/2-Ergdgeschosswohnung ist direkt von der Tiefgarage mittels Treppe erreichbar.
Sie bietet eine funktionelle Küche mit einem separatem Essbereich welcher dank einer grossen Fensterfront einen direkten Blick auf die Engadiner Berge ermöglicht.
Der gemütliche Gartensitzplatz lädt zum gemeinsamen Beisammensein, grillieren oder sonnenbaden ein.
Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt während den kalten Wintermonaten für ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann somit von Ausländern erworben werden.

Lage

Das malerische Dorf La Punt Chamues-ch mit seinen 720 Einwohnern liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses, direkt am Inn und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar.
Im Sommer bietet La Punt viele gemütliche Wander/Radwege entlang des Flusses oder durch den angrenzenden Wald in La Punt Chamues-ch.
Während der Winterzeit stehen Ihnen Langlaufloipen, der Skilift Müsella sowie ein Eisplatz zur Verfügung.
Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Berge

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
ENG-202019-Jolanda
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttogeschossfläche
~ 60 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'700.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 24'700.- am 31.12.2019
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Bergbahn/Skilift
200 m