Sonnige 2 1/2 WHG im 2.OG edel-rustikaler Ausbau Ausländerbewilligung

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Sturetschas

Preis auf Anfrage
Sonnige 2 1/2 WHG im 2.OG
edel-rustikaler Ausbau
Ausländerbewilligung
Neu
12 Fotos

Beschreibung

Die Chesa Gianda Verda A liegt zentral in Surlej und gleichzeitig sehr ruhig am Waldrand. Die Anlage besitzt eine eigene Tiefgaragen-Anlage, welche mit dem Haus direkt verbunden ist.
Die sehr gemütliche Wohnung wurde 2007 mit viel Charme komplett renoviert und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Die verschiedenen, raffinierten Einbauten bieten viel versteckten Stauraum. Eine moderne, grosszügige Küche mit einem gemütlichen Arven-Essplatz lädt Sie und Ihre Freunde zu gemütlichen Stunden ein. Der geschützte Balkon mit freier Südsicht auf den Piz Corvatsch geniesst sehr viel Sonneneinstrahlung.
Die allgemeinen Räume mit Waschküche runden das Angebot ab.
Die Fassade wurde 2014 komplett saniert und entspricht heute dem neuesten energetischen Standart.

Lage

Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise. Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf den imposanten Gletscher und die Nachtskipiste haben ihren Reiz. Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen. Die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Silvaplana gehört ebenso zu den angenehmen Seiten wie der schnelle Weg nach St. Moritz.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
See
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Sportzentrum
Skigebiet
Langlaufloipe
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Badewanne
Keller
Skiraum
Ausstattung
Moderne Küche
Geschirrspüler
Boden
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern
Rustikal
Verschiedene
Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
ENG-201809_Gianda Verda
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Bruttogeschossfläche
59 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2007
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'400.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 3'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 398'000.- bis 30.06.2018

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Telefon 0041 81 833 00 11
Mob. 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Geschäfte
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m