Ruhige, gemütliche, moderne 2 1/2 Erstwohnung 1.OG mit grossem Dispo

CH-7505 Celerina/Schlarigna

CHF 495'000.-
Ruhige, gemütliche, moderne
2 1/2 Erstwohnung 1.OG
mit grossem Dispo
19 Fotos

Beschreibung

Die fast neuwertige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen und autofreien Quartier im nord-westlichen Teil von Celerina und bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Vom komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man über den Korridor zum Wohnraum mit offener Küche. Das geräumige Schlafzimmer kann gut mit Einbauschränken ausgestattet werden. Das Badezimmer mit WC/Dusche ist mit hellen Kacheln verkleidet und hat eine sehr praktische Funktionalität. Die offene Küche ist mit den neusten Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit dem Essbereichbereich gelangt man auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerdispo. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für 35`000.00 CHF erworben werden. Ein Ski- und Veloraum, sowie eine eigene zugeteilte Waschmaschine, steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und die Bergbahn auf Marguns befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit den Ski fahren Sie von der Talabfahrt Corviglia/ Marguns fast bis vor die Haustür.

Da es sich hier um eine Erstwohnung handelt, ist die Wohnsitznahme in Celerina erforderlich.

Lage

Celerina ist nicht nur wegen seines niedrigen Steuerfusses interessant. Vielmehr sind es die vielen Annehmlichkeiten im Alltag und das Miteinander, die die hohe Lebensqualität für Paare und Familien bedeuten. Ob man schnell auf die Loipe möchte, zum Skifahren oder die Erledigungen rund um Arbeit und Haushalt erledigen – in Celerina lebt man bequem und mit eigener Infrastruktur.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Skipiste
Skigebiet
Wanderwege
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Dusche
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
ENG-201812-W5-RES
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Bruttogeschossfläche
60 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
2007
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 2'500.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Telefon 0041 81 833 00 11
Mob. 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Geschäfte
200 m
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Grundschule
500 m