5.5 Luxuriöse Duplexwohnung Im Herzen von Sils-Maria Aussicht u Sonne

CH-7514 Sils/Segl Maria, Edelweiss

CHF 4'650'000.-
5.5 Luxuriöse Duplexwohnung
Im Herzen von Sils-Maria
Aussicht u Sonne
Zweitwohnsitz
7 Fotos

Beschreibung

Die grosszügige, helle 5 1/2 Zimmer Duplex-Wohnung verteilt sich über das gesamte 2. Ober- und Dachgeschoss und ist über den Lift bequem erreichbar.
Im 2. Obergeschoss befinden sich der komfortable Wohnungseingang mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem en Suite Bad, ein Tages-WC, die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschütztem Balkon.

Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo 2 weitere Zimmer, 1 Nasszelle, ein zusätzlicher kleiner Wohnbereich und ein Abstellraum vorgesehen sind.
Der gehobene Ausbaustandard und die hochwertigen Materialen verwandeln diese Wohnung in eine Wohlfühloase inmitten der wunderschönen Landschaft.

Die Wohnung verfügt über mehrere eigene und grosszügige Kellerräume und sowie eine eigene Waschküche im ersten Untergeschoss.
Auf eine ökologische Bauweise wurde besonders Wert gelegt, so werden ein Grossteil der Heizung und der Warmwasseraufbereitung mittels Erdsonden und Wärmepumpen betrieben. Die Aussendämmwerte entsprechen dem Minergie-Standard.

Preis pro Garagenplatz CHF 60'000,-.

Lage

Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise.
Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf die Nachtskipiste haben ihren Reiz.
Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Zustand
Neu
Sehr gut
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
ENG-Edelweiss-202002
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Bruttogeschossfläche
204 m²
Baujahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hansjürg BUOB
Fax +41 (0)71 525 30 61

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Geschäfte
36 m
Post
110 m