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Wir sind eine selbständige Immobilienagentur - spezialisiert auf Beratung, Vermittlung und Verkauf und Dauervermietung. Wir verkaufen und vermieten Immobilien im ganzen Engadin und im Val Müstair. Auch finden Sie bei uns einzelne spezielle Angebote im Ausland.

Auf unserer Homepage und bei uns im Büro finden Sie eine grosse Auswahl an Häusern, Eigentumswohnungen und Neu- bzw. Umbauprojekte in jeder Grösse und Preislage. Suchen Sie nach einem Objekt oder möchten Sie eine Wohnung / ein Haus verkaufen, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Da nicht alle Objekte öffentlich auf unsere Homepage aufgelistet werden können, laden wir Sie gerne dazu ein, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitzuteilen.

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6-Zimmer Penthouse mit 2 Balkone 3 Garageplätzen + Einliegerwohnung

6-Zimmer Penthouse mit 2 Balkone 
3 Garageplätzen + Einliegerwohnung

Die Chesa Diela befindet sich im Herzen von Surlej an sonniger Lage.
Das Haus wurde sehr hochwertig und mit besten Matrialien vom Architekten konzipiert. Die gesamte Anlage wird durch ihre Qualität und dem exklusiven Ausbau dem Luxussegment zugeordnet.
Der Baustil wurde mit modernen Elementen und den Engadinerhauscharakteren vermischt um einen eigenen Charme zu entwickeln.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle. von dieser Etage kann die Wohnung mit dem Lift direkt erreicht werden. das Entree führt in einen grosszügigen Vorraum, von welchem aus alle Zimmer direkt verbunden sind. der Wohnsaloon mit Chemieé hat einen freien Blick über den grossen Balkon zum Corviglia Skigebiet und dem Piz Julier. gegen Westen ist der grosse offene Licht durchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Balkon mit Südausrichtung. Die offene Küche bietet alles was dem passionierten Koch Freude macht. Drei der vier Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Das vierte Zimmer wird heute als Fern

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2.5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terasse und grosser Wiese.

2.5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terasse und grosser Wiese.

Die Wohnung ist in der Überbauung des Aparthotels La Mora in Arvins. Da die Wohnung eine Vermietungsverpflichtung hat und als Zweitwohnung ausgewiesen ist, kann diese auch von Ausländer erworben werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die Wohnung von der Mietverpflichtung gegen eine Gebühr zu befreien, damit die Wohnung ohne jegliche Auflagen frei genutzt werden kann. Natürlich kann die Wohnung auch befreit weiter dem Aparthotel angeboten werden, damit die ungenutzte Zeit des Eigengebrauches bewirtschaftet wird, zur Optimierung der Anlage.
Die Wohnung wurde immer gut unterhalten und ist in einem guten baulichen Zustand.
Geniessen Sie auf Ihrem sonnigen Sitzplatz eine freie Aussicht über La Punt und die umliegenden Berge und Wälder.
Die Erdgeschosswohnung ist dank der grossen Wiese und der ruhigen Lage, sehr Kinder- und Haustierfreundlich.

Im Weiteren stehen dem Eigentümer bzw. Feriengast Sauna, Frühstücksraum, Grillplatz im Freien, Kinderspielraum und zwei erholsame Liegewi

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3.5 -Zimmer Wohnung mit gemütlichem Gartensitzplatz.

3.5 -Zimmer Wohnung mit gemütlichem Gartensitzplatz.

Celerina:
Die 3.5 -Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Dorfausgang.
Diese 3.5 -Zimmer Wohnung ist neuwertig ausgebaut und wiederspiegelt einen alpinen Arvenstil. In den Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich wurden Arven-Einbauschränke angebracht. Die grosszügige neue Küche wurde nicht benutzt und befindet sich in einem einwandfreiem Zustand. Im Eingangs-, Wohn- und Essbereich befindet sich ein Steinboden mit integrierter Bodenheizung. Im Schlafzimmer befindet sich jedoch ein neuer Holzboden, welcher den alpinen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Auf dem Gartensitzplatz, welcher westlich ausgerichtet ist und fast ganztägig von der Sonne bestrahlt wird, kann man eine tolle Bergsicht geniessen. Aber nicht nur die Sonne und die Bergsicht ermöglicht einem ein entspanntes geniessen draussen, sonder auch das aufallende ruhige Quartier.

Das Angebot wird mit einem eigenen Garageparkplatz und einem eigenen Kellerabteil (Nummer 1) abgerundet.

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4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnungmit Blick über La Punt

4.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung
mit Blick über La Punt

Die Chesa Elianto wurde in der typischen Engadiner Architektur erstellt. Mit viel Liebe zum Detail und einer erlesenen Auswahl von Materialien ist es dem Architekten gelungen, dem Haus zusätzlich noch Charme und Eleganz zu verleihen.

Die Wohnung Nr. 7 ist eine Maisonette-Dachwohnung, die mit dem Lift bequem vom Erdgeschoss bzw. der Garage erreicht werden kann. Die zwei Wohnungsebenen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Der Innenarchitekt hat es verstanden, die rustikalen Arven-Holzelemente mit modernem Design zu verbinden. Vom Wohnzimmer aus kann man von zwei verschiedenen Balkonen eine West-und Südsicht übers Tal geniessen. Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern und dem Bad.

Ebenfalls gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil (Nr. 7) im Erdgeschoss zur Wohnung.

Ski- und Veloraum sowie Waschküche zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist eine ausgewiesene Zweitwohnung und kann auch von Ausländern erworben werden.

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